【法律解析】
乔某只需交纳2007年B物业公司共有部分的供暖费即可。乔某与A物业公司约定自行供暖，实际也未接受供暖，所以可不支付其房屋专有部分的供暖费，但对共有部分仍需交纳。乔某与A物业公司的约定对B公司不具有约束力，且实际上乔某专有部分未接受供暖。
【法条链接】
《物业服务收费管理办法》第十五条　业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
房屋拆迁
未经行政裁决，房子能否被强制拆迁……
【案例】
因旧城改造，罗某的房子被划定在拆迁范围内。拆迁人就拆迁补偿安置与罗某有过多次协商，但因罗某家人口较多，拆迁人给出的补偿安置条件不太理想，所以就一直没有签订拆迁补偿安置协议。拆迁人已经向房屋拆迁管理部门申请了行政裁决。在行政裁决没有作出的情况下，房子能否被强制拆迁？