魏惠王首先看了看魏国周边潜在的竞争对手的发展方向。赵、韩、秦三国把各自的首都全部向东移，目标很明显就是要抢夺中原这块大肥肉。
这三位诸侯不惜斥巨资，拖家带口的也要朝中原方向搬家。在它们眼中，抢到就是赚到，谁不向中原发展，谁就是大傻瓜。
越是资本流向的地方，就越有投资价值，魏惠王也深知此道。于是他决定学秦、赵、韩三国把自己的首都向东移，把位于中原核心区的大梁定位为魏国的新首都！所以魏惠王迁都至大梁是为了改善居住条件，便于创业发展。
作为改善居住条件的新家，房子一定要新、要大、要采光好、要出门方便。大梁城位于中原腹地，后来也是宋代的首都，济水、丹水、鸿沟、睢水在这里交汇，物产丰富，交通便利。
可是大梁城除了位置好以外，没其他优点，房子太老太旧。这些房子是旧房改造，还是拆了重建？
魏惠王：“拆了给我重建，反正不差钱！”